屋顶无边泳池
位于项目屋顶的海景泳池与日光平台，全体住户共享。
Citygate De Phuket
325 套住宅，四栋低层楼栋，距卡马拉海滩 600 米——一至三居，配屋顶无边泳池
621 万泰铢 · 现行价目表上的一居 · 325 套中已售出 161 套
1 / 4
卡马拉 · 普吉岛西海岸
步行即达卡马拉海滩的低层公寓
Citygate De Phuket 共 325 套住宅，分布于环绕景观庭院的四栋六层楼栋，距卡马拉海滩 600 米，距芭东 6 公里。户型从 46 平方米一居到带私人泳池的 191 平方米复式，公共屋顶设有海景无边泳池。
由 Oracle Architects 设计，地块 9,078 平方米，配 141 个停车位、住户餐厅、健身中心、前台接待及往返海滩的班车。项目已售出一半；我们按开发商现行价目表报价，并书面确认您的房源。
- 住宅
- 325 套，分布于四栋楼
- 户型
- 1–3 居 · 46–191 平方米
- 高度
- 6 层住宅 + 屋顶泳池
- 卡马拉海滩
- 600 米
- 地块
- 9,078 平方米
- 停车位
- 141 个车位
完整价目表与您所选房源的费用测算
告诉我们户型和楼层，顾问将发送最新价目表、该房源的永久产权配额以及书面付款日期。
Invest Phuket 独立购房咨询 · 工作时间内 15 分钟回复。
01 · 住宅
四种户型，46 至 191 平方米
以下所有价格均来自开发商现行价目表，按楼层以每平方米单价计算。选择户型即可查看户型图及当前在售情况。
46 平方米带 9 平方米露台——最受欢迎的户型
室内 37 平方米加 9 平方米露台：一间卧室、带开放式厨房的客厅和一间卫生间。278 套一居中已售出 148 套，剩余的选择主要在于楼层和景观。
- 室内
- 37 平方米
- 露台
- 9 平方米
- 总面积
- 总面积 46 平方米
621 万泰铢起
每平方米 135,000–160,000 泰铢，按楼层而定 · 在售 130 套 · 已售 148 套
- 客厅外接露台
- 带中岛的开放式厨房
- 1 至 6 层每层均有
户型图
图纸来自开发商销售资料；房号、朝向及精确尺寸以合同为准。
- 室内
- 37 平方米
- 露台
- 9 平方米
- 总面积
- 总面积 46 平方米
一居住宅 · 46 平方米户型图
02 · 价格
分楼层价格
每套房源均按所在楼层的每平方米单价计价，因此同一户型楼层越高价格越高。所示价格为租赁产权（leasehold）；登记为永久产权（freehold）需加价 10%。
325 套住宅中已售出 161 套，现行价目表上仍有 161 套在售。预订前我们将书面确认具体房源的价格与在售状态。
| 楼层 | 每平方米价格 | 示例 |
|---|---|---|
| 1 层 | 135,000 泰铢/平方米 | 一居 46 平方米 · 621 万泰铢 |
| 2 层 | 140,000 泰铢/平方米 | 一居 46 平方米 · 644 万泰铢 |
| 3 层 | 145,000 泰铢/平方米 | 一居 46 平方米 · 667 万泰铢 |
| 4 层 | 150,000 泰铢/平方米 | 一居 46 平方米 · 690 万泰铢 |
| 5 层 | 155,000 泰铢/平方米 | 一居 46 平方米 · 713 万泰铢 |
| 6 层 | 160,000 泰铢/平方米 | 一居 46 平方米 · 736 万泰铢 |
03 · 总平面图
四栋楼栋、一座花园、一个屋顶泳池
A–D 栋环绕中央花园而建，园内设步道与庭院泳池；停车位位于地面层，公共无边泳池位于屋顶。选择楼层即可查看该层的住宅分布。
141 个停车位：A 栋 53 个、B 栋 24 个、C 栋 29 个、D 栋 35 个。 打开图纸查看房号。
04 · Citygate 的生活
屋顶泳池、庭院花园与日常服务
公共空间按 325 套住宅的规模配置，费用已包含在物业管理费中，无需额外付费。
大堂与前台
挑高大堂，配有专人前台与住户休息区。
庭院花园
四栋楼之间的绿化庭院，设有泳池、步道和成年树木。
健身、餐厅、班车
健身中心、住户餐厅、24 小时安保及班车——均包含在物业管理费中。
项目视频
实地看房前，先云游各楼栋
开发商的宣传片动态展示庭院、大堂和屋顶泳池。可直接在此播放，不会跳转到其他页面。
05 · 图库
建筑、室内与全部户型图
开发商提供的效果图与工地照片。每张图片均可打开原图查看。
选房助手
哪套 Citygate 住宅属于您？
回答三个简单问题，即可获得一个精准户型及其户型图——无需先留下任何联系方式。
步骤 1 / 3
您的预算范围是？
06 · 位置
卡马拉：芭东与苏林之间的海滨小镇
项目位于卡马拉平原内陆，步行 600 米到海滩，距 Villa Market、Tops 和 Big C 1.2 公里。芭东在南面 6.2 公里，Boat Avenue 在北面 5 公里，机场 17 公里。
卡马拉保持着宜步行的海滨小镇节奏：咖啡馆与市场几分钟即达，比芭东更安静，西海岸的海岬与苏林的海滩俱乐部驱车片刻可达。
- 卡马拉海滩600 米
- Villa Market · Tops · Big C1.2 公里
- Boat Avenue5 公里
- 芭东海滩6.2 公里
- 普吉国际机场17 公里
区域地图 · 请与顾问确认见面地点。
在 Google 地图中打开07 · 款项
与施工进度挂钩的书面付款计划
开发商付款计划：签约时 30%，施工期间分别 30/15/15，过户时 10%。您所选房源的付款日期在合同中固定；预订前我们会发送书面测算。
预订锁定房源后 30 天内签署合同（预订款抵扣）
30%第 1 期施工款
30%第 2 期施工款
15%第 3 期施工款
15%过户时支付尾款
10%
其他费用
- 永久产权登记
- 租赁产权价格的 +10%
- Land Office 过户费，由买方支付
- 租赁产权 1.1% · 永久产权 3.3%
- 物业管理费，过户前预缴一年
- 每平方米 80 泰铢
- 维修基金，一次性
- 每平方米 1,000 泰铢
- 水电接入
- 10,000 + 10,000 泰铢
电费每度 7 泰铢，水费每立方米 50 泰铢；业主每年自行为房屋投保。
08 · 施工进度
2026 年 8 月：首栋楼已建至顶层
开发商 8 月的照片显示，一栋楼主体结构已建至六层并开始外立面施工，相邻楼栋仍在进行打桩和地面层楼板施工。进度每月更新（2026 年 6 月、7 月、8 月）；欢迎向我们咨询当前施工阶段及您所选房源的预计交房时间。
2026 年 6 月 · 场地工程与打桩2026 年 7 月 · 主体结构施工中2026 年 8 月 · 首栋楼封顶
09 · 开发商
Citygate 的开发商
Citygate Exclusive Development
- 注册主体
- Citygate Exclusive Development Co., Ltd.
- 总部
- 普吉岛卡马拉
- 简介
- 拥有一个旗舰项目的精品开发商
- 建筑设计
- Oracle Architects
一家总部位于卡马拉的开发公司，Citygate De Phuket 是其旗舰公寓项目，由 Oracle Architects 担纲建筑设计，第二期以 Citygate Phase II 名义推售。该公司通过现场销售中心直销；Invest Phuket 作为独立买方顾问代表您的利益。
- Citygate De Phuket旗舰公寓 · 325 套住宅 · 在建
- Citygate Phase II第二期，单独推售 · 详情可咨询
10 · FAQ
预订之前
Citygate De Phuket 的住宅价格是多少？
按现行价目表，一居（46 平方米）1 层 621 万泰铢起，6 层达 736 万泰铢；两居（72 平方米）972 万泰铢起；三居从 1,094 万泰铢（81 平方米）到 1,536 万泰铢（96 平方米）起；125 平方米复式 1,938 万泰铢起；177–191 平方米泳池复式 2,478 万泰铢起。价格为租赁产权；永久产权加价 10%。
付款如何分期？
先付预订款，然后 30 天内签约时付 30%（预订款抵扣），第一期施工款 30%，第二期 15%，第三期 15%，过户时 10%。过户前还需缴纳一年物业管理费（每平方米 80 泰铢）、维修基金（每平方米 1,000 泰铢，一次性）以及 20,000 泰铢的水电表接入费。
永久产权还是租赁产权——外国人能买哪种？
两种都可以。价目表价格为租赁产权；在公寓外籍配额内购买永久产权需加价 10%，过户费为 3.3% 而非 1.1%。以 621 万泰铢的一居为例，永久产权需多付 621,000 泰铢，另加约 225,000 泰铢过户费。在您做决定前，我们会核实该房源剩余的外籍配额。
项目何时完工？
施工正在进行：截至 2026 年 8 月，首栋楼主体已建至顶层，其余楼栋处于基础施工阶段，每月更新施工照片。开发商在合同中按房源确认交房日期；预订前我们会为您书面取得该日期。
目前还有哪些户型在售？
按现行价目表：278 套一居中余 130 套，10 套两居中余 5 套，三居平层与复式 27 套，以及两套三居泳池复式均在售。已售房源主要集中在 C 栋和 D 栋的高楼层，因此低楼层及 A/B 栋的选择仍然充裕。
持有成本有哪些？
物业管理费为每平方米 80 泰铢，涵盖安保、前台、泳池、健身中心和班车；以 46 平方米住宅计，每期为 3,680 泰铢，过户前预缴一年。电费每度 7 泰铢，水费每立方米 50 泰铢。
距海滩和日常购物有多远？
卡马拉海滩 600 米，Villa Market、Tops 和 Big C 1.2 公里，Boat Avenue 5 公里，芭东 6.2 公里，机场 17 公里。项目为住户提供班车。
如何预订房源？
告诉我们您想要的户型和楼层；我们书面确认房源价格、永久产权配额和付款日期，然后您向开发商支付预订款，并在 30 天内签署合同。从合同审核、付款到普吉 Land Office 过户，我们全程站在您这一边。
您选楼层，其余交给我们。
价格确认、永久产权配额、合同审核以及 Land Office 过户——由为本页数字负责的顾问全程陪同。