Citygate De Phuket

Sur la grille tarifaire actuelle, un 1 chambre (46 m²) démarre à 6,21 M THB au 1er étage et atteint 7,36 M THB au 6e ; un 2 chambres (72 m²) à partir de 9,72 M THB ; les 3 chambres de 10,94 M THB (81 m²) à 15,36 M THB (96 m²) ; le duplex de 125 m² à partir de 19,38 M THB ; les duplex avec piscine de 177–191 m² à partir de 24,78 M THB. Les prix s’entendent en leasehold ; le freehold ajoute 10 %.

Réservation, puis 30 % à la signature du contrat sous 30 jours (réservation déduite), 30 % au premier paiement de construction, 15 % au deuxième, 15 % au troisième et 10 % au transfert. Avant le transfert, vous réglez également un an de charges de copropriété (80 THB/m²), le fonds de réserve (1 000 THB/m², une seule fois) et 20 000 THB pour le raccordement des compteurs.

Les deux. Le prix affiché est en leasehold ; le freehold étranger, dans la limite du quota du condominium, coûte 10 % de plus et entraîne des frais de transfert de 3,3 % au lieu de 1,1 %. Pour une résidence d’une chambre à 6,21 M THB, cela représente 621 000 THB pour le freehold plus environ 225 000 THB de frais de transfert. Nous vérifions le quota étranger restant pour votre unité avant votre décision.

La construction est en cours : en août 2026, le premier immeuble est monté jusqu’à son dernier étage et les autres blocs en sont aux fondations, avec des photos de suivi chaque mois. Le promoteur confirme la date de livraison de chaque unité dans le contrat ; nous obtenons cette date par écrit pour vous avant la réservation.

Sur la grille tarifaire actuelle : 130 des 278 résidences d’une chambre, 5 des 10 de deux chambres, 27 appartements et duplex de trois chambres, et les deux duplex 3 chambres avec piscine. Les unités vendues se trouvent surtout aux étages supérieurs des immeubles C et D ; le choix reste donc large aux étages bas et dans les immeubles A/B.

Les charges de copropriété s’élèvent à 80 THB par m² et couvrent la sécurité, la réception, les piscines, la salle de sport et la navette ; pour une résidence de 46 m², cela représente 3 680 THB par période, perçus un an d’avance avant le transfert. L’électricité coûte 7 THB par unité et l’eau 50 THB par m³.

La plage de Kamala est à 600 m, Villa Market, Tops et Big C à 1,2 km, Boat Avenue à 5 km, Patong à 6,2 km et l’aéroport à 17 km. Le projet met une navette à la disposition des résidents.

Indiquez-nous le format et l’étage souhaités ; nous confirmons par écrit le prix de l’unité, le quota freehold et les dates de paiement, puis vous versez la réservation au promoteur et signez le contrat sous 30 jours. Nous restons à vos côtés pour la relecture du contrat, les paiements et le transfert au Land Office de Phuket.